L'inventaire qui se range tout seul.
Photographiez. L'IA reconnaît, propose une estimation, l'archive dans la pièce du bien concerné. Trois jours en cabinet, trois heures sur Succession IA.
Lot 12
Quatre étapes. Aucun cahier à spirale.
Structurer
Bâtiment → étage → pièce. Importez un plan PDF : l'IA d'analyse extrait les pièces automatiquement.
Photographier
Sur votre téléphone, dans chaque pièce, vous photographiez chaque lot. Pas de carnet papier, pas de tableur.
Valider l'IA
L'IA propose la catégorie, la description, une fourchette d'estimation avec un grade de fiabilité de A à D.
Exporter
Export PDF formaté pour acte notarié, Excel pour la déclaration fiscale. Tout est traçable.
Une pièce, ses lots, leur valeur.
Chaque pièce affiche ses lots photographiés. Tri par valeur, par grade de fiabilité, par état. Modification rapide, ajout de comparables, affectation à un héritier.
Les lots inférieurs à 150 € sont automatiquement regroupés en lots de groupe pour alléger l'inventaire.
Méthode d'inventaire mobilier →Chargez un plan d'architecte. L'IA extrait les pièces.
Plus besoin de structurer manuellement bâtiment-étage-pièce. Vous chargez le plan PDF du géomètre ou de l'architecte, l'IA reconnaît les pièces, leur nom, leur surface, et crée la hiérarchie automatiquement.
Formats supportés : PDF, JPG, PNG. Précision : 92% sur les plans normés.
Une photo, plusieurs objets, plusieurs lots.
L'IA détecte les objets multiples dans une même photo : un buffet et trois vases dessus, une chaise et le tableau au mur. Chacun devient un lot indépendant avec son cadre et sa fiche.
Modèles utilisés : GPT-4o vision pour la reconnaissance, Claude 3.5 Sonnet pour la description, modèles d'estimation propriétaires.
L'IA dit quand elle ne sait pas.
Chaque estimation est notée. Grade A : l'IA est sûre (mobilier standard, marques reconnues). Grade D : recommande de faire intervenir un expert humain. Vous concentrez votre temps là où il compte.
Pourcentage de lots typiques par grade : 45% A, 30% B, 18% C, 7% D.
Comment l'IA performe en conditions réelles.
Trois profils utilisent l'Inventaire IA.
Faire l'inventaire avant le notaire
Vous gagnez 1 500 à 3 000 € de frais. Vous arrivez au RDV notaire avec un dossier déjà chiffré.
Multiplier la capacité de l'étude
Trois jours en cabinet deviennent trois heures sur place. Vous concentrez le temps facturé sur l'expertise réelle.
Recevoir un inventaire pré-validé
Plus de séance d'inventaire à 3 heures. Vous validez 80% en 20 minutes, vous focalisez sur les pièces sensibles.
L'inventaire d'une maison entière, en un après-midi.
Photo, IA, validation, export. Plus de carnet à spirale, plus de relances.